429 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
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4535 - 4537 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Une rare occasion à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans! Ce duplex avec vue sur le fleuve offre deux spacieux logements de 5 ½, chacun doté de trois chambres. Installez-vous dès maintenant dans le logement à l'étage, libre immédiatement, tout en profitant des revenus locatifs du logement du sous-sol. Ce dernier pourrait être libre le 1er juillet 2027 ou avant; informez-vous auprès du courtier. Les deux logements ont été rénovés, le drain agricole a été refait et chaque unité possède son propre compteur électrique. Le logement loué est non chauffé et non éclairé. Une propriété à découvrir!
-
Superficie du terrain:
21 744 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
42' X 24'6" Irrégulières
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
De l'espace pour vivre, une vue sur le fleuve et un revenu locatif : ce duplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans réunit des atouts recherchés. Son grand terrain ajoute de l'espace pour profiter de la propriété, tandis que ses deux logements de trois chambres offrent une configuration intéressante pour une famille comme pour un investisseur.
Vous souhaitez y habiter? Le logement à l'étage est libre immédiatement. Vous pouvez donc vous y installer tout en conservant les revenus du logement du sous-sol. Celui-ci pourrait être libre le 1er juillet 2027 ou avant; les modalités sont à vérifier auprès du courtier.
Les logements ont été rénovés et le drain agricole a été refait. Avec ses deux compteurs électriques distincts et un logement loué non chauffé et non éclairé, la propriété offre aussi une gestion locative pratique. Une belle occasion de devenir propriétaire sur l'Île d'Orléans!
Particularités du bâtiment
42' X 24'6" Irrégulières
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
21 744,18 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
-
25.1%
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15.0%
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24.7%
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25.1%
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89.2%
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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