499 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
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4535 - 4537 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Duplex avec vue sur le fleuve. Une opportunité à saisir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans! Rare sur le marché. 2 x 5 1/2. Les deux logements possèdent 3 chambres. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété bi-générationnelle ou d'un projet d'occupation future, cette propriété répondra à vos besoins! Les deux logements sont loués, mais celui de l'étage pourrait être libre à compter de septembre 2026. La nouvelle fosse septique sera installée à l'été 2026, le drain agricole a été refait et les logements ont été rénovés. Deux compteurs électriques distincts. Logements loués, non chauffés et non éclairés. Bons revenus locatifs.
-
Superficie du terrain:
21 744 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenu au 4535, 4537 Royal à St-Jean de l'île d'Orléans. Faites-vite! Les opportunités comme celle-ci sont rares!
- Deux compteurs électriques distincts
- Excellent revenus locatifs
- Logements rénovés
- Nouvelle fosse septique installée à l'été 2026
- Drain français récemment refait
- Grand terrain
- Plusieurs espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
21 744,18 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
-
25.1%
-
15.0%
-
24.7%
-
25.1%
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89.2%
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4.5%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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