398 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
398 000 $
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4645 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3W0
Charmante propriété ancestrale ayant beaucoup de cachet, située en bordure du fleuve St-Laurent dans un des villages les plus appréciés de l'île d'Orléans. On y retrouve au RDC un salon double comptant un poêle au bois, une cuisine et une salle à manger de bonne dimension ainsi qu'une verrière 4 saisons côté fleuve. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec bain sur pattes et une 2e grande salle de bain au sous-sol. Une grande galerie de 44'x6' longe 2 côtés de la maison. L'entrée de la propriété est en pavé uni. Venez découvrir par vous-même ce joyau du patrimoine possédant une vue à couper le souffle.
-
Superficie du terrain:
3 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1841
Particularités du bâtiment
1841
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les Acheteurs, ou les Courtiers qui les représentent, que les visites seront autorisé seulement dès vendredi, le 15 mai 2026 au lundi, le 18 mai 2026 entre 10h00 et 17h00.
De plus, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les Acheteurs, ou les Courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue, s'il y a lieu, relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 mai 2026; l'heure restera à être déterminée par le Vendeur et les instructions seront remis à l'AGENCE ou au COURTIER de l'Acheteur sur réception de la réponse du Vendeur. Toutes Promesse d'achat, s'il y a lieu, devra être bonne jusqu'à 21h00 le 19 mai 2026.
L'immeuble est situé sur le site patrimonial de l'île d'Orléans et fait partie du patrimoine culturel du Québec et du patrimoine bâti de l'île d'Orléans, mais n'est pas classé.
Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1841
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 110,77 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 3
Marina , Golf , Parc , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Bois | |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Bois | Poêle à bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'9" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" | Bois | 4 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'11" irr. | Bois | Bain sur pattes |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'2" | Plancher flottant | laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Calorifère électrique , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meubles meublants et électroménagers présents sur place (laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), poêle à bois.
Les biens personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
24.5%
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14.0%
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25.5%
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25.6%
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88.7%
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4.8%
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6.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est YVES EMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVES EMOND
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Téléc.: 418-666-7848
DANY M. LECLERC INC.
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Bonjour, mon nom est YVES EMOND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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