339 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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265 Rue des Îles, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Bienvenue dans votre véritable havre de paix ! Joli bungalow avec cachet niché sur un terrain spacieux de 32 998 pieds carrés. Offre 2 chambres lumineuses et la possibilité d'en ajouter une troisième, il est parfait pour s'agrandir. Le bois franc qui habille élégamment les sols ajoute une touche de chaleur et de raffinement. Situé à proximité des principaux axes routiers, il offre un accès rapide aux ponts, facilitant vos déplacements. La grande cour extérieure promet des moments inoubliables en plein air. Cuisine avec cachet, venez y apporter votre touche ! Prix compétitif, faites vite !
-
Superficie du terrain:
32 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
26'3" X 34'3"
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
===========================
* BIENVENUE DANS VOTRE HAVRE DE PAIX ! *
** PRIX COMPÉTITIF, PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS
===========================
Le 265, rue des Îles c'est :
* Charmante maison située sur un terrain de plus de 32 900 pi2 dans un secteur calme & paisible *
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DESCRIPTION
RDC
@ Hall d'entrée avec garde-robes
@ Salon connecté à l'aire de vie lumineux grâce à sa grande fenêtre donnant accès au sous-sol
@ Salle de bains fonctionnelle avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse
@ Salle à manger donnant accès à la grande cour arrière paysagée avec vue sur la nature
@ Cuisine offrant beaucoup de rangement ayant vue sur la cour arrière & espace lave-vaisselle
@ Revêtement de sol en bois, céramique & planchers flottant
SOUS SOL
@ Immense salle familiale avec possibilités multiples
@ Grand espace de rangement
@ Possibilité d'une chambre supplémentaire pour très peu d'investissement
@ Revêtement de sol neuf
** Grande cour arrière paysagère accessible par la salle à manger
** Balcon en bois assez grand pour la visite
** 4 espaces de stationnements extérieurs, IL Y A DE LA PLACE POUR UN FIFTHWHEEL
** L'été: AMÉNAGEMENT PAYSAGER EN FAÇADE À COUPER LE SOUFFLE ! Photos extérieures d'été sur demande.
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* Située dans un quartier résidentiel avec un accès rapide à l'autoroute
* À 2 min. en auto de l'autoroute 73
* À 8 min. en auto de l'École primaire Sainte-Hélène
* À 10 min. en vélo du Parc des Chérubins
* À 12 min. en auto de l'entrée des ponts
* À 13 min. en auto de l'Aréna Bruno Verret St-Etienne
* À 13 min. en auto de l'école pré-scolaire et primaire La Nacelle
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PRENDRE NOTE QUE :
- Deux rapports d'inspection disponibles au dossier, l'un lors de l'achat en 2022 et un qui date d'Avril 2024.
- Le test d'eau au dossier est celui produit au moment de l'achat, en 2022.
- Certificat de localisation 2022 au dossier.
- Dans le rapport d'inspection et dans le certificat de localisation se trouvent les informations sur la localisation des couvercles de la fosse septique, aucun autre document n'a été produit.
- Prix compétitif pour vente rapide
Particularités du bâtiment
26'3" X 34'3"
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
165' X 200'
32 998,92 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'1" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'11" | Béton | Accès entrée d'eau |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle de marque Bosch, aspirateur central et ses accessoires, cabanon
Rideau du salon, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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23.0%
-
31.5%
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17.7%
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15.2%
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90.1%
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2.5%
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1.3%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est OLIVIER GOBEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER GOBEIL
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 581-986-2456
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