874 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

874 000 $

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874 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

874 000 $

Prochaine visite libre

6945 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

Magnifique propriété ancestrale située au bord du fleuve avec une vue à faire rêver. On y retrouve de très grandes pièces ainsi qu'une spacieuse cuisine refaite en 2021 avec un immense îlot central/comptoirs Quartz, 3 chambres à coucher et 2 sdb rénovées. Profitez d'une verrière 4 saisons avec poêle à bois plus un 2e logement sur 2 étages pouvant servir pour une bi-génération ou autres (à vérifier par l'acquéreur). À l'extérieur, 2 terrasses très imposantes ainsi qu'une piscine creusée tout cela côté fleuve sur un terrain très intime de près de 20 000 p.c. Secteur très recherché à ± 20 min. de Québec. Produit très rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 19 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1894
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY M. LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 34'11" Irrégulières

1894

Bois , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Amiante , Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Cave : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété ancestrale située au bord du fleuve avec une vue à faire rêver, éloignée du chemin Royal créant ainsi une certaine intimité. On y retrouve de très grandes pièces avec vue extérieure, une impressionnante cuisine refaite en 2021 avec un immense îlot central et comptoirs Quartz.

À l'étage, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées dont une ayant accès à la chambre des maîtres. Elle comprend aussi une verrière 4 saisons avec poêle à bois en plus d'un 2e logement sur deux étages avec verrière trois saisons dont vous pouvez en bénéficier pour une bi-génération ou autres (à vérifier par l'acquéreur).

De plus, elle possède à l'extérieur une grande remise, 2 terrasses très imposantes ainsi qu'une piscine creusée pouvant être chauffée, tout cela côtés fleuve sur un terrain de près de 20 000 pieds carrés à quelques pas de la Marina et de l'école primaire. Possibilité d'être raccordée aux égouts municipaux. Secteur très recherché à ± 20 min. de Québec.
Produit très rare sur le marché!

- Cette présente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.

- L'immeuble est situé dans le site patrimonial de l'Ile d'Orléans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 34'11" Irrégulières

1894

Bois , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Amiante , Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Cave : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 263'3" Irrégulières

19 384,73 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Concassé , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Creusée

Marina , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 12'11" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 12'6" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'2" Bois Porte jardin/îlot/c.granit
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 19'3" X 9'8" Bois 4 saisons /Poêle à bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'7" Bois accès salle de bain
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'1" Bois Douche ind.
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'4" X 11'2" Veneer
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'11" Céramique
2 (Princ.) Solarium Logement RDC-1er niveau 10' X 8'11" Bois 3 saisons - Poêle à bois
2 (Princ.) Salle à manger Logement RDC-1er niveau 11'6" X 7'4" Bois
2 (Princ.) Cuisine Logement RDC-1er niveau 18'2" X 7'10" irr. Bois îlot
2 (Princ.) Salle de bains Logement RDC-1er niveau 9'5" X 4'10" Bois
2 (Princ.) Chambre Logement RDC-2e niveau 13'7" X 10'2" Bois
2 (Princ.) Boudoir Logement RDC-2e niveau 13'6" X 8' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Lampe UV

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 6 chaises (îlot central), aspirateur central et ses accessoires, 2 poêle à bois, lampe UV, thermopompe et accessoires de la piscine (laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison).

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6945 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 15.3%
  • 27.8%
  • 31.7%
  • 90.4%
  • 3.5%
  • 2.1%
  • 3.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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