1 299 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
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7038 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Magnifique propriété ancestrale rénovée avec cachet exceptionnel située au coeur de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans. Anciennement exploitée comme gîte, elle offre 8 chambres dont 6 avec salle de bains privée, de vastes espaces de vie chaleureux, un garage avec espace aménagé à l'étage et un terrain de 37 573 pi². Zonage commercial permettant diverses possibilités d'exploitation à valider. Emplacement de choix à proximité des services, de la marina et des attraits de l'Île d'Orléans.
-
Superficie du terrain:
37 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
53'6" X 55'4" Irrégulières
1932
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
un peu amiante , Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Tandem
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
*TPS/TVQ applicables sur la portion commerciale de la vente.
*Anciennement opéré en gîte.
*8 chambres au total, dont 6 avec salle de bains privée.
*Cuisine, salle à manger, bureau, foyer et vastes aires communes.
*Garage détaché d'environ 20' x 40' avec espace aménagé à l'étage.
*Terrain de 37 573 pi² situé au coeur du village de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans.
*Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
*Entrée et sortie facilitant l'accès pour roulotte, bateau ou remorque.
*À proximité de la marina, des écoles, commerces, sentiers, activités récréatives et attraits touristiques.
*Zonage commercial offrant plusieurs possibilités d'utilisation. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les meubles et antiquités pourront être vendus séparément selon entente entre les parties.
*Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant résidence, hébergement touristique et potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
53'6" X 55'4" Irrégulières
1932
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
un peu amiante , Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Tandem
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
37 727,51 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'4" | Bois | poêle à bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'5" | Bois | Foyer électrique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'9" | Bois | Douche ind+ bain autoportant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | sdb attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'9" irr. | Plancher flottant | Douche |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'6" | Tuiles | Garde-robe double |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 18' X 12'9" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'7" | Tapis | Foyer au bois |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 10' irr. | Bois | sdb attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'8" irr. | Céramique | Douche |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'7" irr. | Bois | sdb attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'3" irr. | Bois | douche |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 13'3" irr. | Bois | sdb attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 6'6" irr. | Bois | Bain portant |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'9" X 2'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 15'6" X 11' irr. | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 11' irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Puits artésien , Puits de surface
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, ainsi que tous les meubles et accessoires dans la maison.
Tous les meubles et accessoires dans le garage, spa, sauna et conteneur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
17.4%
-
17.0%
-
27.1%
-
29.3%
-
90.2%
-
4.1%
-
2.1%
-
2.8%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARCO SANSONI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO SANSONI
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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