249 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ludger
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151 Rue Lachance, Saint-Ludger, G0M 1W0
Bienvenue à votre havre de paix, où nature et confort s'unissent. Nichée sur un vaste terrain de 11 544 pieds carrés, cette maison au style chalet, construite en 2017, respire le charme et la tranquillité. Imaginez-vous, entouré par une nature généreuse, où les sentiers de VTT et motoneige sont accessibles de votre cour, et où les chevreuils viennent gracieusement vous saluer au crépuscule. Avec ses finitions impeccables, ses nombreuses inclusions et son caractère clé en main, cette propriété n'attend que vous. Que vous rêviez de sérénité, d'aventures en plein air ou simplement d'un lieu chaleureux pour vous ressourcer. Vous avez trouvé!
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Superficie du terrain:
11 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
25' X 29'
2017
Pilotis
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Saint-Ludger est une municipalité du Québec située dans la MRC du Granit en Estrie. Elle est nommée en l'honneur de Ludger d'Utrecht, premier évêque de Münster au IXe siècle.
La nouvelle municipalité de Saint-Ludger a été créée le 25 février 1998. Elle est issue du regroupement de la municipalité du village de Saint-Ludger, de la municipalité de Risborough et de la municipalité du canton de Gayhurst-Partie-Sud-Est
Cette propriété est situé a 15 minutes de Saint-Gédéon-de-Beauce.
Situé a 15 minutes de la grosse Usine de Groupe CANAM ainsi qu'une multitudes d'autres emploies.
CLÉ EN MAIN :
INCLUSIONS --> 2 tables de chevets a l'étage, lit complet a l'étage, Laveuse-Sécheuse, lit complet de la chambre principale, 2 tables de chevets de la chambre principale, commode de la chambre principale, Frigidaire, cuisinière, air fryer, micro-onde, Vaisselles présente dans les armoires, 2 divans du salon, télévision 65 pouce Samsung, table de cuisine + chaises, pole et rideau (voir exclusion), store sur mesure, luminaires, Système de caméra, barbecue aux granules Treager, Auvent extérieur, ensemble de patio, système de caméra extérieur.
Détails des taxes dans les documents joint a l'annonce.
Particularités du bâtiment
25' X 29'
2017
Pilotis
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
75' X 146'70"
11 544,3 Pi2
Sur la montagne
Allée : 4
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Club privé
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 tables de chevets a l'étage, lit complet a l'étage, Laveuse-Sécheuse, lit complet de la chambre principale, 2 tables de chevets de la chambre principale, commode de la chambre principale, Frigidaire, cuisinière, air fryer, micro-onde, Vaisselles présente dans les armoires, 2 divans du salon, télévision 65 pouce Samsung, table de cuisine + chaises, pole et rideau (voir exclusion), store sur mesure, luminaires, Système de caméra, barbecue aux granules Treager, Auvent extérieur, ensemble de patio
Meuble du salon avec foyer électrique, table (coffre) du salon, Tapis du salon, Rideau de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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46.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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- (2024)
- (2024)
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YANNICK DUBEAU
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- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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