Vue à l'ouest sur le fleuve! Plain pied convivial et éclairé avec nouvel agrandissement de 24x16 porte-fenêtre surdimensionnée, haut plafond, poêle au bois et spacieuse salle à manger la rendent parfaite pour recevoir! Beaucoup de rangement! Elle surplombe votre cour clôturée de 30,357.4 pc, presqu'un arpent! Sans voisin garantissant votre intimité! Magnifiques arbres, espace pour grand jardin, entrée additionnelle pour accès à la cour. Chambre des maîtres avec balcon. Occupation flexible. Fosse aux normes, aqueduc municipal pour la paix d'esprit! Remise 18x23. À 15 min de Bécancour ou de la marina et la plage sablonneuse de Deschaillons.
52'40" X 26'80" Irrégulières
1974
1 404,3 Pi2
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Photos extérieures et drône à venir.
La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Vous êtes à 15 minutes de Deschaillons-sur-Saint-Laurent, plage, marina marché public, Métro, pharmacie, sentier pédestre ou à vélo de plus de 40 km. Profitez aussi des sentiers de VTT et motoneige, chasse, pêche au quai de St-Pierre, CLSC de Fortierville à 10 min. Beaucoup à découvrir dans le coin, bleuetière, vignoble, miel, tomaterie, ou partez vers Trois-Rivières en moins de 45 minutes.
Les rénovations
Ajout cheminée d'accès pour le drain français. Inspection par caméra.
Ajout d'électricité (garage+remise).
Thermostats électroniques.
2004 - Bois franc érable
2005 - Salon+salle à manger plus passage, cuisines en entier, armoire thermoplastique, re localisation de la descente de cave.
2005 - Aménagement de la chambre principale, installation d'une porte patio et galerie, fenêtre ajoutée en 2005.
2009 - Revêtement extérieur en vinyle et ajout d'un isolant 2 po pour l'isolation des murs par l'extérieur. Isolation du grenier en laine soufflée 9 pouces.
2009 - Fenêtres arrières.
2022 - Toiture - 9 882.10 $
2023 - Installation de pieux - 793.33 $
2023 - Achat de matériaux - 3 502.82 $
2023 - Location équipement - 390.92 $
2023 - Matériaux pour structure du plancher, toiture et murs - 9 048.17 $
2023 - Main-d'oeuvre - 3 371.65 $
2023 - Matériaux / location équi. - 8 250.70 $
2023 - Matériaux/Location équi./Main-d'oeuvre - 11 816.22 $
2023 - Plinthe de l'agrandissement.
2023 - Poêle à combustion lente. 2, 949 $
2023 - Thermopompe 2, 100 $.
2023 - Porte/porte patio - 6916.25 $
Ajout de l'agrandissement en 2023 par contracteur.
52'40" X 26'80" Irrégulières
1974
1 404,3 Pi2
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
188'9" X 156'8" Irrégulières
30 357,46 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 24'11" X 16' irr. | Plancher flottant | combustion lente, plafond 9p |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'3" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'11" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'7" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'11" irr. | Plancher flottant | balcon |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 18'9" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'8" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'10" X 32'8" irr. | Plancher flottant | Céramique-salle d'exercice |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 10'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 7'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 4'10" | Tapis |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Stores, tringles, luminaires, le meuble de rangement de la chambre principale, tête de lit de la chambre principale. Foyer à l'éthanol. Les inclusions sont à titre gratuit.
Ilôt, lave-vaisselle, meuble de rangement gris à l'entrée, banquette du salon. Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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