Vue à l'ouest sur le fleuve! Plain pied convivial et éclairé avec nouvel agrandissement de 24x16 porte-fenêtre surdimensionnée, haut plafond, poêle au bois et spacieuse salle à manger la rendent parfaite pour recevoir! Beaucoup de rangement! Elle surplombe votre cour clôturée de 30,357.4 pc, presqu'un arpent! Sans voisin garantissant votre intimité! Magnifiques arbres, espace pour grand jardin, entrée additionnelle pour accès à la cour. Chambre des maîtres avec balcon. Occupation flexible. Fosse aux normes, aqueduc municipal pour la paix d'esprit! Remise 18x23. À 15 min de Bécancour ou de la marina et la plage sablonneuse de Deschaillons.
52'40" X 26'80" Irrégulières
1974
1 404,3 Pi2
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Paysage incomparable grâce au panorama du fleuve qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Vous êtes à 15 min. de Deschaillons, plage, marina marché public, Métro, pharmacie, sentier pédestre ou à vélo de plus de 40 km. Profitez aussi des sentiers de VTT et motoneige, chasse, pêche au quai de St-Pierre, CLSC de Fortierville à 10 min. Beaucoup à découvrir dans le coin, bleuetière, vignoble, miel, tomaterie, ou partez vers Trois-Rivières en moins de 45 minutes.
Les rénovations
Ajout cheminée d'accès pour le drain français. Inspection par caméra.
Ajout d'électricité (garage+remise).
Thermostats électroniques.
2004 Bois franc érable
2005 Salon+SAM+passage, cuisines en entier, armoire thermoplastique, re localisation de la descente de cave.
2005 Aménagement de la CCP, installation d'une porte patio+ galerie, fenêtre ajoutée en 2005.
2009 Revêtement ext. en vinyle+ajout d'un isolant 2 po pour l'isolation des murs par l'extérieur. Isolation du grenier en laine soufflée 9 po.
2009 Fenêtres arrières.
2022 Toiture - 9882.10$
2023 Installation de pieux - 793.33$
2023 Achat de matériaux - 3502.82$
2023 Location équipement - 390.92$
2023 Matériaux pour structure du plancher, toiture et murs - 9 048.17$
2023 Main-d'oeuvre - 3371.65$
2023 Matériaux / location équi. - 8250.70$
2023 Matériaux/Location équi./Main-d'oeuvre - 11 816.22$
2023 Plinthe de l'agrandissement.
2023 Poêle à combustion lente. 2949$
2023 Thermopompe 2100$.
2023 Porte/porte patio - 6916.25$
Ajout de l'agrandissement en 2023 par contracteur.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
52'40" X 26'80" Irrégulières
1974
1 404,3 Pi2
Cote énergétique : 75
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
188'9" X 156'8" Irrégulières
30 357,46 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 24'11" X 16' irr. | Plancher flottant | combustion lente, plafond 9p |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'3" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'11" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'7" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'11" irr. | Plancher flottant | balcon |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 18'9" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'8" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'10" X 32'8" irr. | Plancher flottant | Céramique-salle d'exercice |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 10'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 7'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 4'10" | Tapis |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Stores, tringles, luminaires, le meuble de rangement de la chambre principale, tête de lit de la chambre principale. Foyer à l'éthanol. Les inclusions sont à titre gratuit.
Ilôt, lave-vaisselle, meuble de rangement gris à l'entrée, banquette du salon. Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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