Superbe qualité, spacieuse, conviviale avec son ilot de granite 10X3p sous un plafond cathédral, salle de bains attenante de la chambre des maîtres, 1 douche et salle d'eau plancher de marbre. Garage attaché chauffé, 3 portes de garage dont une de 11 p. Bâtiment 79x30 magasin 30x35p et serre commerciale en opération de 144 x 42 p. Garage 10 places, Terrain 2.2 hectares, 6.6 arpents, 243,284.8 pc plat et en pente. À 19 km du parc industriel de Bécancour et Centre équestre, près de l'école secondaire, aréna, piscine et parc fluvial. Terrain divisible si vous voulez acheter seulement la bâtisse commerciale agricole. OCCASION D'AFFAIRES.
88'20" X 42'10" Irrégulières
2018
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Notes:
1. Dépenses
Le montant de 8 686 $ pour le gaz propane est pour l'année 2023. Pour les 6 premiers mois de l'année 2024, le montant est de 7 013.31$.
2. Le terrain est divisible selon la MRC et l'arpenteur, POSSIBLE d'acheter seulement le côté commercial.
3. La portion taxable est approximativement 31.8 % selon les informations reçues du comptable. Cela reste à confirmer.
4. Le montant de l'électricité concerne seulement la maison.
5. L'usage commercial est strictement relié à l'agriculture.
88'20" X 42'10" Irrégulières
2018
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
813' X 343'90" Irrégulières
243 284,8 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 20 , Garage : 10
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'7" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 16'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'8" | Céramique | Toit cathédrale |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'8" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'1" | Marbre | Plancher marbre |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 19'8" irr. | Bois | Toit cathédrale |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'4" | Marbre | Sdb attenante à CCP |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'7" irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11' irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 13' irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'8" | Céramique | douche indépendante |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'2" irr. | Céramique | Et salle des machines |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 36' X 26' irr. | Bois | |
Salle électrique | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'10" irr. | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (du rdc), 2 manettes ouvre-porte de garage, système d'alarme. 1 réservoir d'eau de 2000 litres dans le garage, 3 syst. de chauffage dans les serres, 2 syst. de chauffage dans le garage, 1 chauffe-eau du garage,1 3e serre prête à être installée (74 497 $ app.),1 syst. d'étiquetage (5 000 $ app.), 1 syst. d'arrosage et tables de la serre et autres équipements à la discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels. Un ensemble d'accessoires pour l'aspirateur central (du sous-sol) Toilette portable de la serre en location. 4 réservoirs de propane en location. (2 gros, 2 petits). Lift du garage. La caisse enregistreuse du magasin.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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