324 900 $
Duplex à vendre - Saint-Raymond
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307 - 309 Av. Cantin, Saint-Raymond, G3L 3R7
Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant, le plus grand logement étant disponible à compter du 1er juillet. Situé à quelques pas de la rue Saint-Cyrille, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'Hôpital régional de Portneuf. Le logement principal comprend un sous-sol avec entrée extérieure indépendante, un atout pour un travailleur autonome souhaitant recevoir sa clientèle à domicile. Cet espace est actuellement aménagé pour l'exploitation d'un service de garde en milieu familial. Une propriété polyvalente combinant revenus locatifs et emplacement stratégique au coeur de Saint-Raymond.
-
Superficie du terrain:
6 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
32'3" X 42'7" Irrégulières
1952
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À la demande du vendeur, le local de la garderie pourra uniquement être visité en dehors des heures d'opération du service de garde soit après 18h00 en semaine et pendant la fin de semaine.
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 juin 2026 à 11h00.
Particularités du bâtiment
32'3" X 42'7" Irrégulières
1952
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 112'1" Irrégulières
6 520,78 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires à l'extérieur et à l'intérieur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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28.0%
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22.6%
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17.6%
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9.0%
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53.5%
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8.4%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-OLIVIER BLOUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN GAGNON
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