369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
369 000 $
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9158 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Accès au Fleuve et sous l'évaluation municipale! Lieu paisible, cette propriété (2005) avec entrée indépendante offre de multiples possibilités ; Airbnb, usage en duplex/bi-génération ou simplement d'en profiter pour votre propre plaisir. Son garage double 25x28 isolé/chauffé et son immense entrée sont des atouts. Sise sur un terrain de 135 283p², cette maison lumineuse et adaptable peut accueillir une 4e chambre, 2 SDB et 2 salon. Sa thermopompe centrale et son échangeur d'air apportent confort et aisance à tout moment de l'année. Elle rapporte actuellement des revenus de 31 092$/année, l'optimisation est encore possible. Contactez-moi
-
Superficie du terrain:
135 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
14'3" X 34'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Panneau électrique , Chauffé , Détaché , Double largeur
Garde-robe salon : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Possibilité de location court terme de type Airbnb
L'acheteur devra vérifier la destination de son projet auprès des autorités compétentes
*selon municipalité
-10km de la plage de Beaupré
-10km du Centre Multifonctionnel de Beaupré (piscine, tenis, baseball, parc)
-11km du Club de golf du Mont-Sainte-Anne
-11km du Mont-Sainte-Anne
-30km de la ville de Québec
Accès au Fleuve Saint-Laurent
***La propriété est actuellement louée 2000$/mois électricité incluse. Le garage est actuellement loué 591$/mois électricité incluse, pour entreposage de voiture antique, le bail se termine au 1er juin 2025.
Particularités du bâtiment
14'3" X 34'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Panneau électrique , Chauffé , Détaché , Double largeur
Garde-robe salon : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135 283 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Île D'Orléans , Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Mont-Ste-Anne , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11' | Céramique | Garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'7" | Céramique | Rangement ++ |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'2" | Bois | Accès balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'2" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" | Bois | Garde-robe double |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Céramique | Garde-robe, entrée indép. |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'5" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'2" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'1" | Plancher flottant | Garde-robe, poss. 4e chambre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 7' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe centrale, luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
28.5%
-
19.9%
-
15.4%
-
9.1%
-
58.3%
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9.8%
-
13.6%
-
18.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-717-6521
- Téléc.: 418-666-7848
YANNICK DUBEAU
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Bonjour, mon nom est SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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