399 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Brigitte-de-Laval

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Maison à étages à vendre - Sainte-Brigitte-de-Laval

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Prochaine visite libre

14 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Un véritable coin de paradis au bord de l'eau! Nichée dans un environnement où la végétation est abondante et luxuriante, cette propriété vous offre un accès privilégié à la rivière pour profiter pleinement des belles journées d'été, relaxer au bord de l'eau, recevoir ou simplement savourer la nature dans un décor enchanteur. Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de plein air et de tranquillité qui recherchent un milieu de vie différent. Venez découvrir sur place tout le potentiel de ce petit havre de paix! Disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 14 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
CAROLE FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 28'6" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Enduit acrylique Dryvit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable petit coin de paradis au bord de l'eau!

Découvrez une propriété unique dans un environnement naturel exceptionnel où la végétation abondante et luxuriante crée une atmosphère intime et paisible. L'accès à la rivière permet de profiter pleinement de la belle saison en savourant la nature qui vous entoure.

Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de plein air, de tranquillité et de vie au rythme de la nature, tout en profitant des commodités offertes par la propriété et de ses espaces extérieurs généreux.

La disposition des pièces offre également une belle flexibilité. La laveuse et la sécheuse pourraient être déplacées au sous-sol, où la plomberie a été prévue à cet effet, permettant ainsi d'adapter l'aménagement de la salle de bains aux besoins des futurs propriétaires.

À noter : l'immeuble est situé en zone inondable et est assujetti à certaines dispositions réglementaires applicables au secteur. Le formulaire DV fait notamment état d'une inondation par les chemins en 1992, sans autre crue des eaux ayant affecté la propriété depuis.

Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de ce véritable havre de paix! Disponible rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 28'6" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Enduit acrylique Dryvit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 152'3" Irrégulières

14 385,97 Pi2

Accès : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'8" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 7'7" Marbre Entrée indépendante
Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'9" Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 22' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 26' irr. Bois Entrée indépendante
Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 3'9" Marbre Toilette seulement
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 7'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, table de billard, support pour téléviseur.

Luminaire au dessus de la table de billard, support pour téléviseur du salon, de la chambre principale et de la chambre secondaire du rez-de-chaussée.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
14 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 23.7%
  • 22.9%
  • 21.1%
  • 16.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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