459 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Brigitte-de-Laval
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140 Rg St-Léon, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Vous rêvez d'une propriété 100% autosuffisante ? La voici ! Nichée sur un vaste terrain de près de 325000 pieds carrés, bordé par la rivière Montmorency et riche d'une flore abondante, cette propriété vous offre un mode de vie à la fois autonome et moderne. Elle mise sur une gestion écologique grâce à l'énergie solaire, un approvisionnement en eau indépendant et un système domotique intégré permettant une gestion à distance. Une maison unique pour vivre librement, en harmonie avec la nature... et la technologie. Chemin privé avec accès sécurisé. Habitable à l'année, mais accès non déneigé.
-
Superficie du terrain:
324 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
24' X 38'
2019
1 377,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
Aucun
Addenda
Le terrain
Installée sur un vaste terrain de près de 325000 pi², bordé par la rivière Montmorency, accessible pour la baignade, la propriété offre un environnement exceptionnel où la flore locale est à l'honneur. La maison est érigée sur le lot 5 584 427, tandis que le terrain adjacent à la rivière porte le numéro de lot 5 584 426. L'accès est privé et est protégé par une barrière située sur le pont Denis.
La maison
Conçue pour maximiser l'autonomie et le bien-être, la résidence est équipée pour une occupation annuelle confortable. Le système domotique intégré permet de gérer à distance les systèmes énergétiques, pour un contrôle optimal, même en pleine nature.
Autosuffisance + technologie
Système énergétique indépendant, approvisionnement autonome en eau, gestion écologique des ressources, et domotique; chaque élément a été pensé pour minimiser votre empreinte environnementale tout en vous offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit. La maison a une autonomie de plusieurs jours, soit environ une semaine en période nuageuse.
La gestion du système peut se faire à distance par l'entremise des applications Cielo Home et Victron. Le centre de communications permet de contrôler le système à distance et ainsi de maximiser son rendement. Il est possible de surveiller la production des panneaux solaires, l'état de charge des batteries, la consommation d'énergie (DC et AC) et les mesures de température des différents équipements.
Informations complémentaires
La propriété est habitable à l'année. Toutefois, une portion du chemin, environ 700 mètres, n'est pas déneigée, l'accès se fait alors en motoneige ou raquettes l'hiver.
L'entretient est assuré par une association (Association des propriétaires, Domaine du Pont Denis, Sainte-Brigitte-de-Laval), regroupant environ 40 propriétaires. Des frais de 400 $ par année sont requis pour l'entretien de la route, du pont et le déneigement (une partie du chemin).
La liste de tous les équipements ainsi qu'un manuel d'utilisateur en lien avec l'autonomie de la propriété sont disponibles.
Pour faciliter la transition, à la suite de l'occupation de l'acheteur, le vendeur pourra offrir un service d'accompagnement et de support.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
24' X 38'
2019
1 377,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
Aucun
Particularités du terrain
324 840,82 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
Escarpé , En pente
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'8" X 22'10" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'8" X 22'10" | Bois |
Caractéristiques
Bois , Propane , É?nergie solaire
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Récupération eau de pluie
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière au propane, ordinateur pour système solaire, générateur Honda EU7000IS, réservoir à essence complémentaire au générateur, tous les appareils servant à l'autonomie de la maison, maisonnette pour enfant dans les arbres. Vendu entièrement meublé incluant la vaisselle.
Réservoirs de propane, planche servant de porte clés à l'entrée, chaise de couleur orangée à l'étage, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLE FORTIN
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-951-8856
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