Superbe jumelé de 4 chambres, rénovations et entretien impeccable. Le rêve du jardinier avec une cour exceptionnelle de 9 593,8 pc entièrement aménagée avec jardins, légumes, arbustes fruitiers, fleurs et tout l'équipement pour en prendre soin. Une grande terrasse de 23 x 11 pour admirer le jardin! Au coeur du village à pied de tout vous vous sentirez à la campagne. Vous êtes retraités et voulez vous occuper ou enseigner à vos enfants l'auto-suffisance? Ici c'est possible. Agronomie au quotidien. 35 minutes du pont de Québec. Prise de possession flexible.
30'40" X 26'10" Irrégulières
1985
793,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
De Pointe-Platon jusqu'au ruisseau Gaspard, le Saint-Laurent baigne 20 km des limites de la Municipalité. Comment ne pas apprécier les panoramas ou les couchers de soleil que chaque détour de la route 132 offre au voyageur?
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Les abords du Saint-Laurent recèlent aussi des trésors naturels qui ne demandent qu'à être découverts.
Les rénovations:
Le recouvrement du parement extérieur a été remplacé sur les trois côtés, le bois a été remplacé par de la tôle. +- 12 ans. Repeinte +- 4 ans par des professionnels.
Construction de l'atelier et d'une remise. Asphalte de l'entrée +- 5 ans. Agrandissement de la terrasse sur mesure (fibre de verre et rampe d'acier). Auvent de la terrasse et toile incluse.
Ajout de bac à compost sur mesure, et espace rangement extérieur. 3 bacs de 1000 litres chacun pour récupérer l'eau. La cour en entier a été conçue et aménagée pour la culture, jardin, fleurs, arbustes depuis plusieurs années +- 30 ans.
Tous les 3-4 ans peinture intérieure. Ajout de plancher de bois franc, érable au salon et de céramique de la cuisine. Revêtement de plancher au sous-sol. Refacing de la cuisine au complet ajout d'un dosseret en céramique.
Fenestration a été remplacée 2 fois depuis l'acquisition. Incluant la porte patio. Le vendeur a ajouté de l'isolant (laine minérale) dans l'entre-toit.
L'escalier et la rampe à l'entrée ont été remplacés. Remplacement de la céramique palier de l'escalier rdc et sous-sol. Remplacement de la douche au sous-sol. Remplacement du bain du rez-de-chaussée.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
30'40" X 26'10" Irrégulières
1985
793,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
49'8" X 155'3" Irrégulières
9 593,87 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Jardin
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 10'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'4" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Bois | Chambre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 7'6" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 6' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 7'6" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accesoires, lave-vaisselle. Ensemble laveuse-sécheuse Whirpool. Structure de l'auvent et toiles de la terrasse arrière, 3 barils de 1000 litres récupérateur d'eau, structure au-dessus des plants de bleuets et framboises. Les inclusions sont à titre gratuit.
Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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Bonjour, mon nom est JUDITH LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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