1 895 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Pétronille

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Maison à étages à vendre - Sainte-Pétronille

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Prochaine visite libre

34 Rue Genest, Sainte-Pétronille, G0A 4C0

Majestueuse demeure architecturale surplombant le fleuve St-Laurent avec une vue au fleuve à couper le souffle! Elle dispose de spacieux espaces de vie à aire ouverte pourvu d'une abondante fenestration côté fleuve offrant une vue panoramique; elle offre entre-autre une cuisine ultra moderne avec 2 îlots, une salle à manger et un coin dînette, 4 chambres dont 3 sur le même niveau, 2 bureaux, 2 salles de bains, et un immense sous-sol avec sortie rez-de-jardin. De plus, elle possède un immense garage double excavé accessible par un tunnel souterrain. Rarissime dans le secteur et complètement rénovée en 2009. Un véritable bijou unique et rare!

  • Superficie du terrain: 53 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2009
DANY M. LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : 2

Bois , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueuse demeure architecturale surplombant le fleuve Saint-Laurent, un rappel constant de la beauté naturelle qui entoure cette propriété. Elle dispose d'un espace de vie des plus spacieux et lumineux à aire ouverte; que nous soyons à la cuisine, dans la salle à manger ou au salon la vue et la fenestration extraordinaire sur 98 pieds côté fleuve vous procure une vue panoramique de 180° à couper le souffle!


Elle vous offre également une cuisine moderne avec électroménagers intégrés et 2 îlots central, un coin dînette et une salle à manger, 4 chambres à coucher avec ameublement intégré, dont 3 chambres sur le même niveau, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, on y retrouve entre autre une immense salle familiale avec sortie rez-de-jardin, une chambre, une salle de bain, un bureau et plusieurs rangements.


Le soir, le système d'éclairage avec des lampadaires de type
«Lumca» longeant le chemin jusqu'à la maison et disposés sur l'imposante terrasse en béton côté fleuve lui octroie une luminosité d'un charme irrésistible et paisible! De plus, elle possède un immense garage double excavé de ±26'x26' accessible de la maison par un tunnel souterrain pour un confort absolu lors des intempéries.


Rarissime dans le secteur, cette luxueuse propriété complètement rénovée en 2009, est un produit d'exception. Un véritable bijou unique et rare!


Une preuve de fonds ou une pré-autorisation hypothécaire est exigée pour l'octroi d'une visite. L'Acheteur devra respecter les heures de visites soumises par le Vendeur et le Courtier inscripteur devra toujours être présent pour ouvrir la propriété à toutes les visites.

L'Annexe à la DV 49911 doit faire partie intégrante de toute promesse d'achat.

Acte de vente et prise de possession: 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée et conditions réalisées.

L'immeuble est situé dans l'arrondissement historique de l'île d'Orléans.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : 2

Bois , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53 366,39 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'5" X 12'2" irr. Bois
Dinette 1er niveau/RDC 17'11" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 16' Bois Cuisinière au gaz
Salon 1er niveau/RDC 20' X 18' irr. Bois Donbar
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 18'4" irr. Bois Balcon
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'6" Bois
Boudoir 2e niveau 11'5" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 9'4" Céramique Douche indépendante céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'5" X 7'2" Bois Avec lavabo
Salle familiale Sous-sol 1 33'9" X 18' irr. Bois Sortie rez-de-jardin
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'1" Bois
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 11'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 4'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'5" Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'10" X 6'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 8' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 32'5" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur SUB ZÉRO, cuisinière 6 ronds au gaz WOLF et hotte de cuisinière WOLF, ensemble des 3 électroménagers VIKIN, tous les meubles intégrés des chambres, aspirateur central et ses accessoires, foyer DON BAR (jamais utilisé), thermopompe murale (2 têtes), système d'alarme, génératrice GENERAC (alternateur à changer), gazebo en bois sur la terrasse.

Tous le contenu du garage et de la résidence incluant notamment tous les tableaux et effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
34 Rue Genest, Sainte-Pétronille, G0A 4C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 25.6%
  • 14.9%
  • 20.3%
  • 33.7%
  • 97.8%
  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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