Cette spacieuse maison a été soigneusement rénovée en 2022/2023. Grands espaces à aires ouvertes. Luminosité et rangements abondants. L'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 34 300pc, avec de beaux arbres matures, sans voisin arrière dans un environnement typique de la campagne! Offrant de multiples possibilités. Elle est libre pour occupation rapide. Si vous aimez la nature et la paix d'esprit, près du Lac Rose, cette maison clé en main est pour vous. Vente AVEC la garantie légale de qualité. Accessible pour quelqu'un à mobilité réduite. Piscine et 2 remises neuves.
30'6" X 29'8" Irrégulières
1982
904,92 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre !
Les rénovations:
Remplacement du bardeau de la toiture
Revêtement de vinyle de la façade
Revêtement de sol du sous-sol
Réparation de fissures dans la fondation (Procédure et photos disponibles)
Réparation du balcon suite à l'excavation.
Démolition et évacuation du garage
Installation d'un tuyau jusqu'au fossé pour la sum pompe.
2024 - Isolant retiré des 4 murs du sous-sol, traité la fondation et remettre de l'uréthane sur la fondation, nettoyer et reconstruire, comme ce l'est présentement (gypse, peinture, moulure etc.) selon les règles de l'art.
2024 - Piscine hors-terre 15 pi. - 6 137.26 $ Ajout de deux remises environ +-4500 chacune
2024 - Réparation de la pompe du puits - 460.06 $
30'6" X 29'8" Irrégulières
1982
904,92 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
181'4" X 300' Irrégulières
34 281,98 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Chanps et forêt
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13'9" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 12'7" irr. | Plancher flottant | chambre à finir |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 7' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'9" | Béton | Sous balcon |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'3" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Ascenseur, luminaires, rideaux, stores, pôles, piscine 15 pi et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Lave-vaisselle. Biens et effets personnels.
Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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