360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

360 000 $

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360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie-de-Lévrard

360 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue Brunelle, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0

Spacieuse maison familiale, 3 chambres poss.de 5 avec une belle cour paysagée de 16 397,70pc avec espace jardin. Garage attaché avec accès au sous-sol et garage détaché pour le bonheur de tous! Au coeur de Sainte-Sophie, rue tranquille, beaux grands arbres matures. Très bien entretenue. Thermopompe neuve en plus de la fournaise bi énergie bois électrique! À pied de l'école primaire, de la rivière, du parc, terrain de jeux. Libre pour occupation immédiate!

  • Superficie du terrain: 16 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'20" X 27' Irrégulières

1984

1 034,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.

L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.

Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.

Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre !

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'20" X 27' Irrégulières

1984

1 034,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'50" X 127'90" Irrégulières

16 397,7 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 6' irr. Bois split
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'11" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 24'7" Tuiles 2 chambres poss.
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 16'5" Tuiles Fournaise-bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, valences, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, congélateur du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit. *** Certains meubles ou balance de matériaux à la discrétion du vendeur.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4 Rue Brunelle, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 26.4%
  • 18.9%
  • 15.1%
  • 7.5%
  • 89.2%
  • 2.7%
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  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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