335 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
335 000 $
335 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
335 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1746 - 1748 Rue St-Denis, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4A4
Duplex propriétaire occupant -- RDC libre dès le 1er octobre 2026 ! Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire, idéalement située à proximité de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er octobre 2026, vous offrant plusieurs possibilités. Le logement à l'étage est actuellement loué à 900 $ par mois, procurant un revenu immédiat. L'immeuble a été entretenu avec soin et minutie au fil des années.Une occasion à ne pas manquer pour propriétaire occupant, investisseur ou promoteur immobilier.
-
Superficie du terrain:
3 406 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1893
Particularités du bâtiment
33'2" X 37' Irrégulières
1893
PVC
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Atout majeur : selon les informations disponibles, le zonage permet la construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 8 logements, avec exemption des exigences de stationnement. Les acheteurs devront toutefois effectuer leurs vérifications diligentes auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de leur projet.
Particularités du bâtiment
33'2" X 37' Irrégulières
1893
PVC
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
62'4" X 52'6" Irrégulières
3 405,7 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC seras vide a partir du 20 août 2026. Belle opportunité prêts de tout, loyer du haut louer présentement à 900$ par mois, entretien fais minitieusement au fils des années.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.2%
-
24.4%
-
17.0%
-
18.9%
-
14.5%
-
6.4%
-
2.8%
-
13.4%
-
69.7%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY LATULIPPE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY LATULIPPE
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-997-5869
- Téléc.: 418-666-7848
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AUDREY LATULIPPE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.