$539,000

Triplex for sale - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

$539,000

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Triplex for sale - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

$539,000

Next Open House

476 - 482 Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2R1

Opportunité au coeur de Montcalm. Vivez la vie de quartier à son meilleur, à distance de marche des services essentiels. Immeuble de 3 adresses offrant actuellement 2 logements aménagés confortablement (4 1/2 + 3 1/2) et un étage vacant idéal pour y maximiser votre investissement avec un loyer supplémentaire, ou doubler la superficie pour créer votre espace idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs améliorations récentes sous garanties, dont notamment la réfection des fondations. Situé sur une rue paisible et à faible circulation. Vous bénéficierez d'une jolie cour arrière et d'un stationnement partagé. Saisissez cette rare opportunité!

  • Lot area: 1,573 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1924
VINCENT DESGAGNÉS
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
YVES DESGAGNÉS
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 32'2" Irregular

1924

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Elastomeric membrane

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 32'2" Irregular

1924

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Elastomeric membrane

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 55'

1,572.61 SF

Daycare centre , Hospital , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
476 - 482 Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2R1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.7%
  • 21.1%
  • 11.5%
  • 17.1%
  • 34.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 13.2%
  • 64.2%
  • 16.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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