539 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

539 000 $

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539 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Prochaine visite libre

476 - 482 Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2R1

Opportunité au coeur de Montcalm. Vivez la vie de quartier à son meilleur, à distance de marche des services essentiels. Immeuble de 3 adresses offrant actuellement 2 logements aménagés confortablement (4 1/2 + 3 1/2) et un étage vacant idéal pour y maximiser votre investissement avec un loyer supplémentaire, ou doubler la superficie pour créer votre espace idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs améliorations récentes sous garanties, dont notamment la réfection des fondations. Situé sur une rue paisible et à faible circulation. Vous bénéficierez d'une jolie cour arrière et d'un stationnement partagé. Saisissez cette rare opportunité!

  • Superficie du terrain: 1 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 32'2" Irrégulières

1924

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maçonnerie

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 32'2" Irrégulières

1924

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maçonnerie

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 55'

1 572,61 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#476 Réfrigérateur et cuisinière. #482 Réfrigérateur, cuisinière, bas de lit, laveuse sécheuse, micro-onde, table de cuisine et ses 5 chaises, 5 commodes.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
476 - 482 Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.1%
  • 11.5%
  • 17.1%
  • 34.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 13.2%
  • 64.2%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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