Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.

Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.

De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.

Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.


Les rénovations:

Trois balcons du 2 eme ont été refaits charpente en mélèze pour l'avant, 10 fenêtres au rdc et 2 fenêtres au 2 eme. Le revêtement de la façade en vinyle.

Peinture extérieure au complet, les cadrages et moulures extérieurs, les planchers centenaires ont été sablés au rdc. Le logement 14-travaux de plâtrage des murs, 3 réservoirs à eau chaude ont été remplacés, 3 éviers de salles de bains, 4 toilettes ont été remplacées. Logement 16 un plancher de céramique ajouté à la salle de bains. Le 16 couvre sol souple ajouté; Le 14 et le 18 planchers flottants ajoutés. La plomberie a été en grande partie remplacée était de cuivre et acier changé en PEX. **L'électricité est au frais des locataires. 5 comptes hydro (ss au propriétaire)

Estimation Hydro-Québec pour les 4 logements:
12: 1570 $
14: 1860 $
16: 560 $
18: 440 $
proprio 1000
total: 5430 $


***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.