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Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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25 - 27 Rue Mercier, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 3A1
Idéal pour un propriétaire occupant, cet immeuble à revenus est le coup de coeur de la semaine ! Vous aurez enfin le garage dont vous avez toujours rêvé, en plus de bénéficier d'un revenu à l'étage qui vous permettra de couvrir les frais fixes tels que les taxes et bien plus. Le logement sur deux étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol sera libre pour l'acheteur. Possibilité d'aménager selon vos besoins en 3 ou 4 chambres. La pièce du fond accède à la cour arrière. À l'étage, une locataire stable y loge depuis plusieurs années et génère un revenu de 800 $ mensuels, loué non chauffé non éclairé. Plusieurs rénovations, voir addenda.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28'1" X 30'3"
1950
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Avec toilette , Chauffé , Double largeur , Intégré
Vinyle clic , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Venez découvrir ce magnifique immeuble rénové au fil des ans tout en conservant son cachet et ses commodités d'autrefois.
Le 25 rue Mercier serait le logement idéal pour accueillir un propriétaire occupant. Aménagé sur 2 étages et entièrement rénové, soit les planchers, la cuisine, la salle de bain, ainsi que l'aménagement du sous-sol incluant une salle d'eau et un coin bureau qui pourrait être aménagé. Il possède une cour privative, un garage chauffé avec électricité. La prise de possession visée serait selon votre convenance au courant de l'été.
Le 27 Mercier rapporte 800 $ chaque mois et c'est la locataire qui paie la facture de chauffage et d'électricité. Une dame seule y réside.
Situé dans un secteur très tranquille et avec des voisins sympathiques qui gravitent autour.
Un garage, un abri d'auto et deux entrées de voiture pour un total de 5 espaces possibles.
Voici la belle occasion que vous attendiez pour devenir propriétaire sans vous ruiner. Pour moi, c'est un bien à revenus coup de coeur, de qualité et dans un emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
28'1" X 30'3"
1950
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Avec toilette , Chauffé , Double largeur , Intégré
Vinyle clic , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 75'
4 500,39 Pi2
Paysager avec terrasse , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' irr. | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'5" | Vinyle-clic | îlot 5x7 et 4 tabourets |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'1" | Vinyle-clic | Bain en fonte + douche ind. |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'9" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'1" | Vinyle-clic | Ou bureau, porte vers arrière |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6' | Vinyle-clic | Porte coulissante |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'9" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'1" X 14'7" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'6" X 4'9" | Vinyle-clic | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'5" | Vinyle-clic | Avec escalier en bois |
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 6'5" X 17' irr. | Vinyle-clic | Coin bureau |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Vinyle-clic | |
| 2 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 15'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 6'9" | Céramique | Avec garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le logement du 25 Mercier: Les luminaires, l'habillage des fenêtres, le poêle au gaz, la hotte micro-ondes et 4 tabourets.
Pour le logement du 27 Mercier: Les effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
27.0%
-
20.6%
-
20.6%
-
17.5%
-
37.4%
-
2.7%
-
23.2%
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36.5%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRÉA CÔTÉ INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour, Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-928-1282
- Téléc.: 418-666-7848
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